Bất động sản ven biển được quan tâm hậu dịch

Theo Diệp Trà Nguồn: zingnews.vn | Thứ bảy - 09/10/2021 04:34
Với tiềm năng phát triển lớn, sản phẩm bất động sản ven biển đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư.
Sau đại dịch Covid-19, nhìn chung tâm lý nhà đầu tư bất động sản biển có chiều hướng thay đổi. Họ chuộng những dự án có tính ổn định và bền vững thay vì lướt sóng như trước đây. Vì vậy, phân khúc đất nền ven biển sở hữu lâu dài được quan tâm hơn.

Tâm lý “ăn chắc mặc bền”

Dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp khiến nhiều nhà đầu tư lướt sóng rơi vào tình trạng giữ không được mà bán cũng không xong. Hoạt động này không còn là cuộc chơi hái ra tiền mà tiềm ẩn nhiều rủi ro. Do đó, giới đầu tư dần chuyển hướng sang đầu tư lâu dài và chuộng những dự án ven biển, gần khu dân cư hiện hữu, có tiềm năng khai thác kinh doanh và du lịch.

Thực tế cho thấy, bất động sản ven biển thường được quy hoạch thành sản phẩm nghỉ dưỡng như biệt thự, condotel, resort, khách sạn… và các loại hình phục vụ du lịch khác. Những dự án này có điểm chung là thời hạn sở hữu 40-50 năm, khiến nhà đầu tư có tâm lý dè chừng.

Trong bối cảnh đó, phân khúc đất nền ven biển sở hữu lâu dài, có vị trí chiến lược tại thị trường mới nổi bắt đầu thu hút sự quan tâm. Sự khan hiếm nguồn cung, tính thanh khoản tốt và tiềm năng tăng giá là những yếu tố quan trọng tạo nên sức hút của phân khúc này.

Bên cạnh đó, những ưu điểm như tính dễ sở hữu, dễ chuyển nhượng và là tài sản để lại cho thế hệ sau cũng ảnh hưởng lớn đến quyết định mua bất động sản của các nhà đầu tư.
 
bde4aa2be7690e375778
Bất động sản ven biển được quan tâm nhờ khả năng khai thác kinh doanh, du lịch. 

Tuy nhiên, việc sở hữu sản phẩm đầu tư như kỳ vọng là điều không dễ dàng ở những thị trường lâu năm như Phú Quốc, Phan Thiết, Đà Nẵng… Các khu vực này đã có mức tăng giá mạnh trong những năm qua và được dự đoán tiếp tục tăng.
Điển hình, theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc chi nhánh TP.HCM của Property Guru Việt Nam, bất động sản tại Đà Nẵng có mức giá 350-450 triệu/m2, Phú Quốc dao động 150-170 triệu/m2, hay khu vực trung tâm Bình Thuận cũng đã thiết lập mức giá 85-120 triệu/m2…

Do đó, một số nhà đầu tư bất động sản chuyển hướng tìm hiểu các thị trường mới nổi cách TP.HCM vài giờ lái xe như La Gi (Bình Thuận). Giá trị đầu tư ban đầu tại đây khá thấp, dễ sở hữu vị trí đẹp hơn, từ đó nắm bắt được tiềm năng phát triển du dịch, nghỉ dưỡng.

Lagi New City - dự án nhiều ưu điểm

Không quá khó để nhận thấy những “điểm sáng” của La Gi, Bình Thuận trên bản đồ đầu tư bất động sản biển hiện nay. Theo quy hoạch vùng, La Gi sẽ là đô thị hạt nhân phía nam tỉnh Bình Thuận, với định hướng phát triển đô thị du lịch - dịch vụ - thương mại đến năm 2025.

Đây cũng là đô thị cửa ngõ của “thủ phủ resort” Bình Thuận, kết nối trực tiếp với Vũng Tàu và TP.HCM. Khi tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết hoàn thiện, thời gian di chuyển từ La Gi sẽ được rút ngắn, chỉ mất tầm 30 phút để đến Phan Thiết, 45 phút về Vũng Tàu và 1,5 giờ về TP.HCM. Điều này giúp tăng tính kết nối và thu hút du khách.
 
a911badef79c1ec2478d
Các khu đô thị biển giúp La Gi tăng thêm sức hút. Ảnh phối cảnh dự án Lagi New City. 

Bên cạnh đó, du lịch La Gi hấp dẫn hơn khi nằm tại tâm điểm tuyến đường ven biển, với 2 đầu mút là sân bay Long Thành và Phan Thiết. Đáng nói, theo ông Tuấn, mức giá tại đây còn khá “mềm”, khoảng 35-60 triệu/m2.

Trong đó, Lagi New City là một trong những dự án phức hợp đô thị thương mại - dịch vụ và du lịch biển đầu tiên tại khu vực này. Dự án sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị địa phương, làm sôi động thêm thị trường bất động sản nơi đây.
 
7d0f73c03e82d7dc8e93
Lagi New City được kỳ vọng trở thành điểm đến hút khách của La Gi trong tương lai. 

Lagi New City có 2 mặt tiền giáp biển phía tây và phía nam, phía đông giáp cảng cá La Gi, phía bắc giáp đường Bến Chương Dương và khu dân cư sầm uất. Đây là lợi thế giúp dự án có tiềm năng phát triển kinh doanh trong tương lai.

Dự án có các sản phẩm thuộc phân khúc đất nền ven biển, sổ đỏ sở hữu lâu dài. Cộng thêm việc nằm trong tổng thể được quy hoạch bài bản, tiện ích toàn khu đồng bộ, đây hoàn toàn có thể trở thành tài sản giàu tiềm năng cho các nhà đầu tư.

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết
Загрузка...
18/10/2021
Là tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam ghi dấu ấn với các khu đô thị (KĐT) tích hợp tầm cỡ, mới đây, Nam Long Group tiếp tục hợp tác cùng đối tác...
10/10/2021
Mô hình "Thành phố thuộc thành phố" sẽ giúp giảm tải áp lực nội thành các thành phố lớn và thu hút nguồn lực đầu tư, song cần chính sách “đường dài”...
11/10/2021
"Bức tranh" chung của thị trường căn hộ là khá ảm đạm với dự báo tốc độ hồi phục chậm trong bối cảnh phần lớn các doanh nghiệp môi giới bất động sản...
08/10/2021
Công ty TNHH Haphofood chính thức xin dừng hoạt động đầu tư dự án Nhà máy chế biến rau củ quả trị giá gần 2 nghìn tỷ đồng tại huyện Tiên Lãng. 
08/10/2021
Nghiên cứu giới thiệu công cụ quản trị rủi ro (QTRR) khi thực hiện các dự án đầu tư bất động sản (BĐS). Quy trình cụ thể bao gồm 4 giai đoạn cơ bản:...
16/10/2021
Về dài hạn, đất nền ven đô, nhất là đất có sổ đỏ, đất nền đầy đủ pháp lý vẫn sẽ là "con gà đẻ trứng vàng" của thị trường bất động sản.
16/10/2021
Cục Thuế tỉnh Bình Thuận cho biết dự án Khu biệt thự Rivera Park Mũi Né do Công ty Cổ phần Minh Phát làm chủ đầu tư 14 năm chưa có hồ sơ thuê đất...
15/10/2021
Hội tụ đầy đủ các tiền năng về cảng biển - du lịch - công nghiệp, chuyên gia dự báo Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ là tâm điểm đầu tư mới trên thị trường bất...
20/10/2021
Kể từ khi nhận tin dữ từ việc truy thu thuế, CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, TDH) liên tiếp đối mặt với nhiều hệ lụy khi kinh doanh thua...
14/10/2021
Đất nền sẽ không phải là phân khúc chính, nhà phố biệt thự sẽ tiếp tục vắng bóng, chung cư sẽ là “trái tim” của thị trường bất động sản Bình Dương,...
10/10/2021
Theo đại diện tổ công tác nghiên cứu thị trường khu vực Duyên hải Bắc Bộ của Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam, dù chịu ảnh hưởng chung của đại...
20/10/2021
Sở hữu khối tài sản lên tới gần 8.000 tỷ đồng nhưng kết quả kinh doanh của Tập đoàn Phúc Sơn trong bốn năm gần đây chỉ một chiều đi xuống.

BÀI MỚI CẬP NHẬT

Đọc nhiều nhất

Nên xem

09:15 - 10/06/2021
Ngày 10/6/2021, UBND TP Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng) đã ra quyết định phạt tiền 7,5 triệu đồng đối với bà Lê Hoàng Ngọc Thy (42 tuổi, thường trú tại phường Linh Tây, TP Thủ Đức, TP.HCM) là chủ thẩm mỹ viện Minh Châu Asian (toạ lạc tại 42 Nguyễn Công Trứ, TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng) vì có hành vi không chấp hành các biện pháp phòng dịch Covid - 19. 
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây