HoREA: Nhiều cơ hội phục hồi mạnh mẽ của thị trường Bất động sản ở năm 2021

Hoàng Đức (TGAO) | Thứ ba - 19/01/2021 04:07
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Tp.Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, năm 2021 thị trường bất động sản TP.HCM có cơ hội phục hồi, tăng trưởng mạnh mẽ cả trung - dài hạn nhờ nhiều yếu tố trợ lực, điển hình: một số điểm mới của Luật pháp được sửa đổi ban hành; hệ thống hạ tầng tiếp tục đầu tư hoàn thiện, thành lập TP Thủ Đức, nhu cầu nhà ở còn cao…
684a0e5ce91f0041590e
Khả năng phục hồi nhanh nhờ các yếu tố thuận lợi sẽ giúp BĐS TP.Hồ Chí Minh phục hồi và phát triển mạnh trong năm 2021

Theo Báo cáo đánh giá của HoREA thị trường bất động sản năm 2020, dự báo thị trường bất động sản năm 2021. Theo đó, HoREA cho hay, kế hoạch phát triển đô thị, kết cấu hạ tầng đô thị và hạ tầng giao thông liên vùng sẽ tiếp thêm nguồn lực để phát thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Trong đó, tại TP.HCM năm 2021 có cơ hội phục hồi, tăng trưởng mạnh mẽ cả trung – dài hạn nhờ nhiều xung lực. Điển hình, đề án thành lập TP Thủ Đức thuộc TP.HCM, là đô thị sáng tạo có tính tương tác cao, đô thị loại 1, có quy mô kinh tế khoảng 7 – 8% GDP cả nước, chiếm 1/3 GRDP của TP.HCM và đi đôi với mục tiêu xây dựng TP HCM trở thành đô thị thông minh, xây dựng nền kinh tế số.

Đồng thời, năm 2021 sẽ có một số công trình giao thông sẽ đưa vào sử dụng. Đặc biệt, là tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, những công trình chống ngập do triều cường và khởi công xây dựng dự án sân bay Long Thành, cũng như nhiều dự án kết nối giao thông liên vùng, đường vành đai sẽ tạo điều kiện phát triển kinh tế xã hội nói chung và thị trường bất động sản nói riêng.

Bên cạnh đó, đề án chuyển đổi 4 trên 5 huyện thành quận trong 10 năm tới cũng góp phần phát triển thị trường. Chia sẻ về điều này ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA cho hay, việc chuyển đổi huyện Cần Giờ trở thành “đô thị biển, đô thị sinh thái, đô thị môi trường” gắn liền với việc bảo vệ nghiêm ngặt Khu dự trữ sinh quyển thế giới rừng ngập mặn (Rừng Sác Cần Giờ) hoàn toàn có khả năng trong những năm sắp tới, trên cơ sở thực hiện các dự án cầu Cần Giờ nối với huyện Nhà Bè, đường trên cao Rừng Sác và khu đô thị lấn biển Cần Giờ 2.800 ha.

Cùng với đó, Chính phủ đã quyết định cho Tp.HCM được chuyển đổi 26.000 ha đất nông nghiệp thành đất công nghiệp, thương mại, dịch vụ, đô thị, nhà ở giai đoạn 2016 – 2020. Theo dự kiến trong quý I/2021, Chính phủ sẽ ban hành các nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư 2020, Luật Xây dựng (sửa đổi) 2020.

Theo đó, với những nội dung này sẽ hoàn thiện cơ chế chính sách để đẩy mạnh công tác xây dựng lại các khu nhà chung cư cũ kết hợp với chỉnh trang khu vực đô thị; chỉnh trang di dời nhà trên và ven kênh rạch; phát triển mạnh mẽ nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp; tăng cường hiệu quả công tác quản lý vận hành nhà chung cư; tháo gỡ các vướng mắc để vận hành trở lại các dự án đầu tư, dự án nhà ở có liên quan đến sử dụng quỹ đất do sắp xếp lại trụ sở cơ quan, di dời nhà xưởng ô nhiễm,…

Song song đó, tại TP HCM có nhu cầu về nhà ở vẫn còn rất lớn. Trước đó, ngày 01/04/2019, thành phố Hồ Chí Minh công bố kết quả điều tra dân số cho thấy có hơn 8,9 triệu dân (theo số liệu của Công an thành phố, thì tổng dân số thành phố khoảng gần 13 triệu người, bao gồm khách vãng lai và người cư trú ngắn hạn), tốc độ tăng dân số cứ 5 năm tăng thêm 1 triệu người.

Về kết quả điều tra dân số, nhà ở ngày 01/04/2019, trên địa bàn toàn thành phố Hồ Chí Minh vẫn có đến 188.815 hộ dân sống trong các ngôi nhà có diện tích chật hẹp dưới 6 m2/người. Nhu cầu về nhà ở còn rất lớn nên dư địa phát triển BĐS còn nhiều. Theo Hiệp hội HoREA cho biết, hầu hết các yếu tố trên sẽ tạo điều kiện để thị trường bất động sản Tp.HCM phát triển mạnh mẽ trong năm 2021 và các năm tiếp theo.

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết
Загрузка...
28/02/2021
Mới đây, ngày 27/2/2021, tại Hội nghị gặp gỡ và trao đổi giữa lãnh đạo TP.HCM với doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS) năm 2021. Tại đây, Chủ tịch...
21/02/2021
Dự án The Arena, tại phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa do Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh làm chủ đầu tư liên tục bị nhà thầu,...
03/03/2021
Ngay sau khi được MSB ký tài trợ vốn chưa lâu, The Arena Cam Ranh bị Thanh tra Chính phủ kết luận hàng loạt sai phạm. MSB nhìn thấy "tiềm năng" gì ở...
03/03/2021
Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành quyết định xử phạt Chủ đầu tư dự án Rivana - Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước (toạ lạc tại 60/3, Đại Lộ Bình...

BÀI MỚI CẬP NHẬT

Đọc nhiều nhất

Nên xem

04:24 - 26/11/2020
Với việc vi phạm các quy định về hành nghề vượt quá phạm vi chuyên môn được phép, lập hồ sơ, bệnh án nhưng không ghi chép đầy đủ theo quy định của pháp luật, Thanh tra Sở Y tế vừa xử phạt Phòng khám Đa khoa An Khang gần 80.000.000 đồng và tước chứng chỉ hành nghề khám, chữa bệnh trong thời hạn 9 tháng.
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây