Kiểm toán Nhà nước điểm tên hàng loạt "ông lớn" địa ốc thua lỗ nặng

Theo Phạm Minh/vnbusiness.vn | Thứ năm - 26/08/2021 20:45
Không chỉ kinh doanh thua lỗ, nhiều "ông lớn" địa ốc còn được Kiểm toán Nhà nước chỉ ra khi chậm khai thác đất để đưa vào sử dụng, chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đất đai với ngân sách Nhà nước...
26 8 ong lon dia oc lo 6766 1629914057 860x0
Không chỉ lỗ lớn, nhiều ông lớn địa ốc còn được Kiểm toán Nhà nước chỉ ra chậm triển khai các dự án và chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước .

Năm 2020, Kiểm toán Nhà nước đã kiểm toán báo cáo tài chính và các hoạt động liên quan đến quản lý, sử dụng vốn nhà nước năm 2019 của 160 doanh nghiệp thuộc 17 Tập đoàn, Tổng công ty Nhà nước. Theo đó, có rất nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản đã lâm vào tình trạng thua lỗ nặng.

Đơn cử như Công ty mẹ - Hancorp có 8/33 đơn vị có vốn góp lỗ năm 2019 là 289,05 tỷ đồng. Công ty mẹ - Handico đầu tư vào CTCP Kinh doanh và Phát triển nhà số 68 đã lỗ 60,99 tỷ đồng;

Công ty mẹ - Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn có 1/5 công ty con lỗ năm 2019 là 38,19 tỷ đồng. CTCP Đầu tư xây dựng và Kinh doanh nhà Sài Gòn (thuộc Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn) còn có hệ số nợ phải trả cao gấp 5,88 lần vốn chủ sở hữu…

Một số khoản đầu tư của các tập đoàn, tổng công ty xây dựng, bất động sản vào công ty liên kết, đầu tư dài hạn khác cũng bị lỗ trầm trọng.

Như công ty Xây dựng Giao thông Sài Gòn âm vốn chủ sở hữu 344,25 tỷ đồng; Công ty mẹ - Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn có 7 công ty liên doanh, liên kết lỗ lũy kế 32,91 tỷ đồng; Công ty mẹ - UDIC có 5 công ty liên doanh, liên kết lỗ lũy kế 288,7 tỷ đồng, 1 công ty ngừng hoạt động, 2 khoản đầu tư khác lỗ lũy kế 32,1 tỷ đồng và 1 khoản đầu tư dài hạn khác dừng hoạt động.

Bên cạnh đó, Handico có 3 công ty liên doanh liên kết lỗ lũy kế 25,49 tỷ đồng, 4 khoản đầu tư khác lỗ 2.100,68 tỷ đồng; Công ty TNHH MTV Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội có 1 công ty liên kết lỗ lũy kế gần 1 tỷ đồng…

Cho đến thời điểm kiểm toán, một số đơn vị đầu tư bất động sản đã hoàn thành công tác xây dựng nhưng chưa bán hoặc chậm đưa vào khai thác làm giảm hiệu quả sử dụng vốn. Trong đó công ty mẹ - Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn có khu đất số 481 Bến Ba Đình Phường 9, Quận 8 xây dựng hoàn thành chung cư từ năm 2010, đến nay còn 242/350 căn hộ để trống; khu đất số 339/34A (số cũ 157/R8) Tô Hiến Thành, Phường 12, Quận 10 đến nay còn 119 căn hộ để trống từ năm 2013.

Bên cạnh đó, một số dự án đã bị “đắp chiếu” từ nhiều năm như dự án Nhà máy Gạch bê tông khí chưng áp của Hancorp; Dự án 174 Hà Huy Tập, Yên Viên, Hà Nội và 51,89 ha tại cụm công nghiệp vừa và nhỏ huyện Sóc Sơn của Handico… Đồng thời, nhiều dự án được triển khai nhưng chậm tiến độ. Như UDIC có dự án Đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội đã quá hạn trên 16 năm, đến nay chưa được UBND TP. Hà Nội gia hạn thực hiện dự án.

Hancorp có dự án khu đô thị mới Cao Xanh - Hà Khánh B chậm 10 năm, dự án N01 - T8 chậm 06 năm, dự án khu biệt thự chậm 03 năm, dự án N04.A chậm 02 năm; Còn Tổng công ty Địa Ốc Sài Gòn có dự án chung cư Khuông Việt đã chậm 02 năm.

Trong khi đó, một số dự án bất động sản đã hoàn thành nhưng lại hoạt động không hiệu quả như: tòa nhà trụ sở và văn phòng bán, cho thuê tại 148 Hoàng Quốc Việt của PVOIL (Hà Nội) hoạt động cho thuê lỗ lũy kế đến 31/12/2019 là 11,97 tỷ đồng.

Kiểm toán Nhà nước cũng cho biết, rất nhiều đơn vị có diện tích đất lớn chưa sử dụng hoặc sử dụng không hiệu quả như: PVOIL 29,34 ha; TCT Địa ốc Sài Gòn 6,3 ha; Thuộc EVNCPC, Công ty Điện lực Gia Lai 0,54 ha, Công ty cổ phần Đầu tư Điện lực 3 là 0,075 ha; Sawaco 1,14 ha; PTSC 0,28 ha tại số 266 Lê Lợi, Vũng Tàu; Hancorp 0,52 ha và khu đất xây dựng Nhà máy Gạch bê tông khí chưng áp; UDIC có lô đất B2 thuộc khu đô thị mới Yên Hòa, Cầu Giấy; đất tại xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc, Kiên Giang và khu đất A1 khu đô thị Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.

Ngoài ra, còn có tình trạng sử dụng đất không đúng mục đích như: công ty Dịch vụ Điện lực miền Trung với 0,14 ha; PVOIL: 13,12 ha; PTSC: 54/120 căn phòng tại số 284 Nguyễn An Ninh, Vũng Tàu. Để đất bị lấn chiếm, tranh chấp như TCT Địa ốc Sài Gòn có 1,96 ha; Công ty Điện lực Gia Lai 0,06 ha, Công ty Dịch vụ Điện lực miền Trung 3,08 ha.

Còn nhiều khu đất chưa đủ hồ sơ pháp lý: EVNCPC 161,13 ha; EVN HCM 17,08 ha; Sawaco 60,23 ha; Tổng công ty Đảm bảo an toàn hàng hải miền Nam 15,62 ha; PVOIL 75,47 ha; PVPower 16,41 ha; PTSC 12,14 ha; Samco 54,29 ha; Công ty mẹ - Handico 1,11 ha.

Nhiều đơn vị cũng chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đất đai với ngân sách nhà nước: VNPT NET 11,16 ha; PVPower 6 ha; EVN HCM 1,25 ha; Sawaco 18,97 ha; PTSC 0,18 ha tại số 266 Lê Lợi, Vũng Tàu; PVOIL Vũng Áng, PVOIL Vũng Tàu, PVOIL Sài Gòn, PVOIL Thái Bình, PVOIL Thanh Hóa; Hancorp có các lô đất CC2, CC3, CC4, CC5, CC5a, QT1, QT2, QT3, QT4, QT5, QT6, P1, P2 và 9,9 ha tại Quế Võ, Bắc Ninh; Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn 1,32 ha; EVNCPC 36,57 ha.

Qua kiểm toán, Kiểm toán Nhà nước xác định tiền thuê đất, thuế sử dụng đất phải nộp tăng thêm của Sawaco là 145,58 tỷ đồng; UDIC là 47,05 tỷ đồng; Samco 23,16 tỷ đồng; Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn 4,32 tỷ đồng; EVN HCM 5,09 tỷ đồng; EVNCPC 1,09 tỷ đồng; PVOIL 0,55 tỷ đồng.

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết
Загрузка...
20/09/2021
Theo TS. Đinh Thế Hiển, tình trạng tăng giá đất hay "sốt đất” ở một số khu vực có thể sẽ xảy ra trong thời gian tới, bởi các nhà đầu tư đều có niềm...
16/09/2021
Theo các chuyên gia, giá nhà chịu tác động từ các đầu tư chi phí mà doanh nghiệp đã loại bỏ trước đó, do đó, dù lượng tâm giảm và áp lực về dòng tiền...
19/09/2021
Sau thời gian im ắng vì tình hình dịch bệnh, nhiều doanh nghiệp bất động sản tổ chức các buổi giới thiệu trực tuyến về dự án. Mua bán bất động sản...
11/09/2021
Theo nhận định của các chuyên gia, lực cầu từ dòng tiền "nóng" cộng với giá vốn tăng cao đã khiến giá bất động sản sơ cấp không giảm bất chấp dịch...
18/09/2021
Tỉnh Quảng Nam đang tiến hành rà soát, xem xét thu hồi 4 dự án tại thị xã Điện Bàn, do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư, gồm: Bách Đạt 3, Bách...
15/09/2021
UBND tỉnh Phú Yên vừa có quyết định cho Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Bãi Bàng (phường 6, TP Tuy Hòa) thuê đất để thực hiện dự án Khu du lịch...
14/09/2021
Những dự án đất nền pháp lý rõ ràng, chất lượng quy hoạch dự án hợp lý, kết nối quy hoạch hạ tầng, giao thông của dự án với khu vực tốt... sẽ là những...
16/09/2021
Phú Quốc là nơi đầu tiên được Chính phủ chọn thí điểm đón khách quốc tế có hộ chiếu vắc xin.
22/09/2021
Thị trường bất động sản (BĐS) đang đứng trước bài toán phải chấp nhận sống chung cùng COVID-19. Do đó, nhận diện đâu là sản phẩm BĐS “luồng xanh” và...
14/09/2021
Sau khi “sếp” Nguyễn Văn Gấu rời khỏi chức vụ, Cục phó Bùi Phú Hưng được thăng chức Cục trưởng Cục THADS tỉnh Long An ngày 2/7/2018. Vừa lên chức, tân...
19/09/2021
Trong gần 3 thập kỷ qua, thị trường bất động sản chứng kiến không ít lần sốt đất hay đóng băng. Tuy nhiên, dù “nóng” hay “lạnh”, thị trường này vẫn là...
20/09/2021
Sản phẩm bất động sản hình thành trong tương lai rất dễ gây rủi ro cho những người mua chưa chuyên nghiệp, do có thể chậm tiến độ, hoặc có thể sẽ......

BÀI MỚI CẬP NHẬT

06:11 - 24/09/2021
Công ty Cổ phần Tập đoàn Yeah1 công bố báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán 6 tháng đầu năm với các con số thua lỗ không chênh lệch đáng kể so với báo cáo tự lập trước đó. Dù doanh thu tăng nhưng giá vốn quá cao đã bào mòn gần như toàn bộ lợi nhuận gộp của công ty.

Đọc nhiều nhất

Nên xem

09:15 - 10/06/2021
Ngày 10/6/2021, UBND TP Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng) đã ra quyết định phạt tiền 7,5 triệu đồng đối với bà Lê Hoàng Ngọc Thy (42 tuổi, thường trú tại phường Linh Tây, TP Thủ Đức, TP.HCM) là chủ thẩm mỹ viện Minh Châu Asian (toạ lạc tại 42 Nguyễn Công Trứ, TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng) vì có hành vi không chấp hành các biện pháp phòng dịch Covid - 19. 
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây