Liên quan đến The Arena (Cam Ranh): Nhiều khách hàng “tố” Chủ đầu tư bội tín

Văn Hải - Mỹ Huyền (Tổng hợp) | Thứ sáu - 16/10/2020 05:40
Trong suốt thời gian vừa qua, dư luận xôn xao về siêu dự án mang tên The Arena Cam Ranh do Công ty CP Trần Thái Cam Ranh làm chủ đầu tư không giấy phép xây dựng nhưng đã thi công từ năm 2017. Mặc dù chưa nhận căn hộ nhưng nhiều khách hàng và chủ đầu tư đã xảy ra nhiều mâu thuẫn, cũng như việc “dính” hàng loạt sai phạm trong quá trình xây dựng tại dự án này.
2
Dư luận xôn xao xung quanh việc Chủ đầu tư tự ý xây dựng khi chưa có giấy phép.

Theo BVPL đưa tin về dự án The Arena Cam Ranh (phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa) do Công ty CP Trần Thái Cam Ranh làm chủ đầu tư. Đây là tổ hợp khu vui chơi giải trí kết hợp du lịch nghỉ dưỡng lớn và được giới thiệu là “siêu dự án” đẳng cấp 5 sao. Thời gian qua, dư luận xôn xao về việc dự án này chưa có giấy phép xây dựng nhưng đã khởi công xây dựng từ năm 2017.

Theo các quảng cáo có cánh, bên cạnh khu biệt thự, 126 shophouse, dự án còn bao gồm 4 tòa khu căn hộ Condotel với hơn 5.000 căn (cao từ 21-25 tầng)...Năm 2018 đến nay, các sàn môi giới bất động sản đã chào bán và thu tiền của khách hàng. Đầu năm 2019, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa ra quyết định tạm đình chỉ thi công dự án này.

Gần nhất, đồng loạt khách hàng mua dự án The Arena Cam Ranh đã căng băng rôn “tố” Công ty CP Trần Thái Cam Ranh bội tín và có nhiều vi phạm theo như thỏa thuận đã cam kết?.

Theo phản ánh của khách hàng, Chủ đầu tư đã chào bán sản phẩm trước khi có giấy phép xây dựng. Khi ký Hợp đồng mua bán căn hộ, Chủ đầu tư đưa ra mốc hoàn thiện và bàn giao căn hộ là tháng 6/2020, tuy nhiên sau đó liên tục thông báo gia hạn và đến nay lại tiếp tục ra Thông báo dự kiến bàn giao căn hộ đến tháng 12/2020 hoặc đến tháng 6/2021. Nhiều khách hàng bức xúc, yêu cầu chủ đầu tư phải có trách nhiệm bồi thường theo như thỏa thuận về việc chậm tiến độ như đã cam kết.

Cùng với đó, nhiều khách hàng mua căn hộ tại The Arena Cam Ranh bức xúc về việc chủ đầu tư đã tự ý thay đổi hoàn toàn thiết kế và nội thất căn hộ so với thiết kế ban đầu. Bà N.T.N. (người mua căn hộ dự án) bức xúc: “Việc Chủ đầu tư đã tự ý thay đổi thiết kế và nội thất căn hộ mà không có sự thỏa thuận với khách hàng là việc làm vi phạm nghiêm trọng thỏa thuận mua bán, làm ảnh hưởng tới quyền lợi của khách hàng”.

Bên cạnh đó, nhiều khách hàng tỏ ra phẫn nộ với việc chủ đầu tư liên tục ra Thông báo gia hạn bàn giao căn hộ nhưng mặt khác thì lại thông báo “ép” khách hàng đóng tiền!?.

Theo bà C.T.T.H. (ngụ quận 4, khách hàng mua căn hộ tại dự án) bức xúc: “Trong khi Chủ đầu tư thi công chậm tiến độ nhưng vẫn liên tục gửi thông báo đóng tiền, yêu cầu đóng lên đến 70%, thậm chí dọa chủ sở hữu nếu không đóng tiền thì sẽ bị phạt chậm nộp và hủy Hợp đồng, mất tiền nếu thời gian nộp tiền chậm quá 45 ngày. Chúng tôi rất bức xúc về những nội dung hết sức vô lý và chèn ép khách hàng của Công ty Trần Thái Cam Ranh”.

Nói về điều này, đại diện Công ty CP Trần Thái Cam Ranh cho biết: Về tiến độ, dự án The Arena bị ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiến độ triển khai và hoàn thành dự án từ các sự kiện khách quan và bất khả kháng. Cụ thể là do việc UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành văn bản tạm dừng triển khai thủ tục pháp lý do Thanh tra Chính phủ thanh tra một số dự án tại tỉnh cho đến khi có Kết luận thanh tra, điều này đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiến độ pháp lý của dự án gần 24 tháng. Bên cạnh đó là sự kiện bất khả kháng từ dịch COVID-19 xảy ra từ tháng 01/2020 đã làm ảnh hưởng đến tiến độ dự án nên không thể bàn giao đúng thời hạn.

Cũng theo đại diện Công ty Trần Thái Cam Ranh cũng khẳng định đã gửi thông báo đến tất cả khách hàng và nhận được đại đa số ủng hộ!? 

Thế nhưng, những câu hỏi về việc vì sao chủ đầu tư thi công chậm tiến độ nhưng vẫn liên tục ra Thông báo buộc khách hàng đóng tiền lên đến 70% giá trị Hợp đồng thì đại diện Công ty Trần Thái Cam Ranh lại “lờ đi” không trả lời.
 
3
Phiếu xác nhận mà công ty CP Trần Thái Cam Ranh làm sẵn cho khách hàng ký về việc thay đổi một số thiết kế so với ban đầu.

Qua đó, việc “dính” nhiều vi phạm trong quá trình xây dựng cùng với việc không thực hiện đúng theo thỏa thuận ký kết ban đầu đã khiến nhiều khách hàng nghi ngại về năng lực thực sự của Công ty CP Trần Thái Cam Ranh. Bên cạnh đó, nhiều khách hàng cũng tỏ ra nghi ngờ về tính hợp pháp của Hợp đồng mua bán tại dự án The Arena Cam Ranh khi mà Chủ đầu tư liên tục thay đổi thiết kế tại dự án.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết
Загрузка...
19/10/2020
Mới đây, Savill đã có báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM quý III năm 2020. Theo đó, Savills ghi nhận tín hiệu khả quan của thị trường căn hộ với...
12/10/2020
Mới đây, trên Doanhnghieptre.vn đưa tin, vào ngày 9/10/2020, tại Văn phòng đại diện của Công ty Trần Thái Cam Ranh (toạ lạc tại 360 Kim Mã, phường...
12/10/2020
Do tác động của 2 đợt dịch bệnh Covid 19. Điều này đã tác động tiêu cực và ảnh hưởng xấu đến toàn bộ hệ thống của thị trường bất động sản tại Việt...
21/10/2020
Ngay sau khi bàn giao đất để chuẩn bị xây dựng sân bay Long Thành. Điều này, đã kích thích thị trường bất động sản Đông Nam Bộ tăng trưởng mạnh. Trong...
12/10/2020
Khu đất trên đã được giải phóng mặt bằng để đầu tư xây dựng khu tái định cư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, nay giao đất, cho thuê đất để làm dự án...
16/10/2020
Trong suốt thời gian vừa qua, dư luận xôn xao về siêu dự án mang tên The Arena Cam Ranh do Công ty CP Trần Thái Cam Ranh làm chủ đầu tư không giấy...
18/10/2020
Trong tuần qua (từ 12 đến 16/10/2020), lượng cổ phiếu bất động sản giảm giá áp đảo hoàn toàn trong phiên giao dịch. Một số mã biến động tích cực đáng...
13/10/2020
Mới đây, thừa ủy quyền của Thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà vừa có báo cáo việc thực hiện nghị quyết của Quốc hội về giám sát chuyên đề...
15/10/2020
Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã chuyển đơn tố cáo Công ty Cổ phần dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Group) tại dự án Gold Hill đến Công an tỉnh...
13/10/2020
Mới đây, HoREA đã nêu ra kẻ hở tại Điều 5 Nghị định 100/2015/NĐ-CP có một số nội dung bất cập, chưa phù hợp với quy định của Luật Nhà ở, nên rất cần...
22/10/2020
Việt Nam có thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bắt đầu quá trình hồi phục. Qua đó, nhờ “sự manh nha trở lại của dòng khách nội địa và cần tập trung...

BÀI MỚI CẬP NHẬT

08:43 - 25/10/2020
Kể từ ngày 19/10/2020, một số tỉnh miền Trung đã bị ảnh hưởng bởi lũ lụt càn quết. Trong đó, người dân Quảng Bình phải gồng mình hứng chịu hậu quả nặng nề của thiên tai – “Trận đại hồng thủy” lịch sử. Mưa lũ không chỉ lấy đi hầu hết tài sản mà còn cướp đi sinh mạng con người. Theo đó, nhằm xoa dịu phần nào nỗi đau, tổn thất, nhiều cá nhân, tập thể, đơn vị hảo tâm và tổ chức Chính trị xã hội trên khắp cả nước đã và đang hướng về Miền Trung nói chung, Quảng Bình nói riêng.

Đọc nhiều nhất

Nên xem

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây