Năm 2020: Tồn gần 9.000 căn nhà ở tồn kho do ảnh hưởng từ dịch Covid - 19

Hoàng Quý (TGAO) | Thứ hai - 15/02/2021 23:09
Mới đây, Bộ Xây dựng đã công bố số liệu cho thấy, năm 2020 số lượng nhà ở đưa ra thị trường còn tồn gần 9.000 căn chưa có giao dịch mới.
nha dau tu mach kinh nghiem kinh doanh bat dong san hieu qua 1585743535
Ảnh minh hoạ

Cụ thể, số lượng bất động sản (BĐS) đưa ra thị trường chưa được hấp thụ nhiều chủ yếu ở các địa phương chịu nhiều tác động ảnh hưởng tiêu cực của đại dịch Covid-19 như TP Đà Nẵng, tỉnh Khánh Hòa, tỉnh Kiên Giang, tỉnh Bình Dương…

Trong khi đó, tại các tỉnh/thành phố, đô thị lớn, tập trung như TP Hà Nội, TP HCM, tỉnh Quảng Ninh và các địa phương đang có tốc độ đô thị hóa mạnh như TP Cần Thơ, tỉnh Long An, tỉnh Đồng Nai cơ bản vẫn giữ được phát triển ổn định, lượng nhà ở đưa ra thị trường chưa được hấp thụ ở mức vừa phải.

Tính đến hết Quý I/2020, số lượng nhà ở đưa ra thị trường còn tồn, chưa có giao dịch ước tính vào khoảng gần 13.000 căn. Cùng với đó, Quý II/2020 và quý III/2020, do tác động ảnh hưởng tiêu cực của tình hình đại dịch Covid-19 cũng như các khó khăn vướng mắc của cơ chế, chính sách,…Qua đó, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện thủ tục đầu tư dự án, tiến độ triển khai các dự án, do đó nguồn cung BĐS trong giai đoạn này không có sự gia tăng đáng kể.

Đồng thời, thị trường BĐS vẫn là kênh đầu tư thu hút vốn tốt ở thời gian này, được cho là an toàn và lượng giao dịch vẫn khá tốt. Do đó, số lượng nhà ở đưa ra thị trường còn tồn, chưa có giao dịch tính đến hết Quý III/2020 ước tính vào khoảng gần 6.000 căn. Quý IV/2020, hầu hết các doanh nghiệp trong lĩnh vực BĐS đã bắt đầu hoạt động trở lại, thị trường được bổ sung thêm ước tính khoảng gần 30.000 căn, ước tính còn tồn lại khoảng gần 3.000 căn.

Thao số liệu của Bộ Xây dựng cho thấy: “Tổng hợp lũy kế đến cuối năm 2020, số lượng nhà ở đưa ra thị trường còn tồn, chưa có giao dịch trong năm 2020 ước tính vào khoảng gần 9.000 căn”.

Tuy nhiên, thị trường BĐS còn nhiều khó khăn, các doanh nghiệp kinh doanh và doanh nghiệp phát triển BĐS đã có những giải pháp để tiếp cận khách hàng, thay đổi khu vực phát triển để đón đầu xu thế dịch chuyển dòng vốn FDI, xu thế đô thị hóa ở những địa phương ngoài các đô thị lớn.

Cùng với đó, việc đẩy mạnh hoạt động bàn giao sản phẩm, chuyển nhượng cổ phần dự án, thanh lý tài sản cùng sự trỗi dậy BĐS công nghiệp giúp một loạt doanh nghiệp có thể ghi nhận lợi nhuận tốt hơn.

Song song đó, Bộ Xây dựng còn dẫn số liệu thống kê gần 80 doanh nghiệp BĐS lớn đang giao dịch cổ phiếu trên sàn cho thấy hầu hết đều báo cáo dự kiến đạt và vượt kế hoạch lợi nhuận sau thuế đề ra.

Được biết, BĐS đã đóng góp khoảng 4,42% GDP năm 2020. Ngành kinh doanh BĐS cũng có sự thanh lọc với việc nâng cao năng lực và tăng khả năng thích nghi của các doanh nghiệp tham gia thị trường.Theo đó, số doanh nghiệp kinh doanh BĐS thành lập mới cả năm đạt 6.694 doanh nghiệp, giảm 16% so với năm trước; 978 doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể.

Cũng theo Bộ Xây dựng cho rằng thị trường BĐS đã vượt qua thời điểm khó khăn nhất trong năm 2020 để từng bước đứng vững, phục hồi. Bên cạnh đó, BĐS công nghiệp có thể coi là điểm sáng của thị trường trong thời gian tới bởi nhiều nguyên do như Hiệp định thương mại tự do Liên minh châu Âu – Việt Nam (EVFTA) có hiệu lực; nhiều Tập đoàn đa quốc gia đã lựa chọn Việt Nam là điểm đến đầu tư; việc kiểm soát dịch bệnh của Việt Nam được cộng đồng quốc tế đánh giá cao cũng là lực kéo quan trọng để thu hút nhiều hơn nguồn vốn ngoại vào Việt Nam…

Tin rằng, với các dấu hiệu, kết quả tích cực nêu trên sẽ là cơ sở, động lực tốt cho thị trường BĐS năm 2021 tiếp tục phát triển ổn định.

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết
Загрузка...
07/05/2021
Thanh tra Bộ Xây dựng vừa tiếp tục chuyển đơn khiếu kiện của người dân về dự án The Arena Cam Ranh để UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo, giải quyết và thông...
12/05/2021
Công ty cổ phần Kosy - chủ đầu tư dự án Khu đô thị Kosy TP. Bắc Giang bị đề xuất phạt 250 triệu đồng do "kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện...
17/05/2021
Công ty Cổ phần thương mại Tuấn Mai được biết đến với vai trò là CĐT dự án Khu đô thị phía Tây thị trấn Vôi (Rùa Vàng City). Dự án Rùa Vàng City hiện...
10/05/2021
Mới đây, Chủ tịch UBND Tp.Cần Thơ Trần Việt Trường đã có văn bản chấp thuận cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Hòa Phát tiến hành khảo sát, nghiên cứu, đề...
06/05/2021
Ngày 5/5/2021, tại Tp.HCM, Công ty TNHH Mỹ Lệ với Tập đoàn BĐS Thiên An Holdings đã tổchức lễ ký kết hợp tác và giới thiệu dự án Đại đô thị sinh thái...

BÀI MỚI CẬP NHẬT

10:05 - 17/05/2021
Mới đây, Sở Y tế TPHCM đã đề nghị Phòng Y tế thành phố Thủ Đức và Phòng Y tế các quận, huyện khẩn trương triển khai hướng dẫn các cơ sở bán lẻ thuốc thực hiện đầy đủ và nghiêm túc các biện pháp phòng dịch theo hướng dẫn của Bộ Y tế trong quá trình hoạt động, điển hình: Đeo khẩu trang, rửa tay sát khuẩn, giữ khoảng cách với người mua thuốc.

Đọc nhiều nhất

Nên xem

08:28 - 17/05/2021
Chương trình tôn vinh “Bàn tay vàng” ngành Spa, thẩm mỹ viện năm 2021, do Trung tâm truyền thông sự kiện Chiến lược và Đổi mới Sáng tạo Khu vực Bắc bộ (Viện Chiến lược và Đổi mới Sáng tạo – ISAI) tổ chức. Dự kiến sẽ diễn ra vào ngày 28/08/2021 tới đây, tại Trung tâm Hội Nghị Quốc gia (Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội). Đặc biệt, chương trình với sự tham gia của Ca sĩ Đàm Vĩnh Hưng, ca sĩ Cẩm Ly, Hoa Hậu – Người mẫu Hương Giangtrong vai trò là ban giám khảo.
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây