Nhiều thông tin hữu ích tại tọa đàm trực tuyến có chủ đề "Bất động sản Việt Nam: Bình thường mới - Nhu cầu mới - Xu thế mới"

Minh Sơn – Tuấn Hải Nguồn:  http://thuongtruongvadoanhnghiep.vn/nhieu-thong-tin-huu-ich-tai-toa-dam-truc-tuyen-co-chu-de-bat-dong-san-viet-nam-binh-thuong-moi-nhu-cau-moi-xu-the-moi-20124.html | Thứ năm - 07/10/2021 23:45
Năm 2020, Việt Nam gia tăng 3% lượng kiều hối (17,2 tỷ USD) trong khi thế giới giảm 7%. Năm 2021, Ngân hàng thế giới dự báo tăng nhẹ, khoảng 18 tỷ USD. Hiện nay, nhà đầu tư bất động sản có xu hướng đầu tư các dự án ngoại ô, nghỉ dưỡng, không chọn những khu vực trung tâm như Hà Nội và TP HCM.
pgs ts tran dinh thien 1737
PGS.TS Trần Đình Thiên trao đổi tại buổi tọa đàm trực tuyến. Ảnh chụp màn hình

Mới đây, vào ngày 6/10/2021, tại buổi tọa đàm trực tuyến có chủ đề "Bất động sản Việt Nam: Bình thường mới - Nhu cầu mới - Xu thế mới". PGS. TS Trần Đình Thiên nói ngắn gọn về bức tranh thị trường bất động sản Việt Nam trong năm qua với 4 ý chính. PGS.TS. Trần Đình Thiên, nhấn mạnh: “Nền kinh tế Việt Nam đang chịu nhiều tác động mạnh từ dịch bệnh, do đó cần sự ưu tiên về chính sách. Làm thế nào cho nền kinh tế vận hành trơn tru thì càng tốt. Bởi, đây là điều kiện tiên quyết giúp cho bất động sản trở lại đà tăng trưởng”.

Trong đó, bất động sản thường có xu hướng phát triển trở lại cùng với sự phục hồi của nền kinh tế. Dođó, cả nước hiện vẫn chưa thoát khỏi khó khăn bởi các chỉ số tăng trưởng âm. Đồng thời, các biện pháp giúp hàng hóa, tiền tệ lưu thông cần nhiều thời gian để phục hồi nhưng khá rõ nét.

Cùng với đó, khi thị trường bất động sản thế giới đang có sự phục hồi nhanh, yếu tố giúp cho bất động sản Việt Nam đi lên. Bên cạnh đó, số lượng giao dịch thực ở quý cuối năm nay đang có dấu hiệu tăng. Theo đó, các nhà phát triển chọn thời điểm tung hàng cuối năm mà người mua cũng tự tin hơn khi xuống tiền.

Theo PGS.TS. Trần Đình Thiên cho hay, nền kinh tế chịu nhiều tác động mạnh từ dịch bệnh, sẽ cần sự ưu tiên chính sách. “Làm sao cho nền kinh tế vận hành trơn tru thì càng tốt. Đó là điều kiện tiên quyết giúp cho bất động sản trở lại đà tăng trưởng”.

Mặt khác, trước ảnh hưởng của dịch bệnh Covid - 19, bước đầu tiêm chủng chậm. Tuy nhiên, trong 40 ngày trở lại đây thì tình hình tiêm chủng rất nhanh, đây là điều kiện quan trọng để quay lại trạng thái bình thường. Thứ hai, chiến lược chống dịch thay đổi, là tiền đề quan trọng. Ngoài ra, kinh tế thế giới phục hồi, dù có khó khăn, năm nay tăng tưởng kinh tế thế giới vẫn tăng trưởng dương.

Tương tự, chuyên gia Võ Trí Thành, nhấn mạnh: “Dự báo tăng trưởng kinh tế Việt Nam trong năm 2022 là 6% trở lên và đầu tư bất động sản vẫn còn nhiều kỳ vọng. 2 năm qua, bất động sản ở nhiều quốc gia trên thế giới và Việt Nam vẫn là điểm sáng, thanh khoản tốt. Xét về góc độ người tiêu dùng lại khó khăn vì giá tăng. Điều này phản ánh dịch chuyển về lối sống, sống xanh, sống tốt, vui vẻ, ăn toàn, kéo theo xu thế dịch chuyển bất động sản".

Theo chuyên gia Võ Trí Thành đánh giá, việc giải ngân đầu tư công còn chậm trong giai đoạn vừa qua. Vì vậy, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo rõ ràng về giải ngân đầu tư công và quy hoạch rõ về hạ tầng. Các quy hoạch sẽ trở thành hiện thực, trong đó có sân bay Long Thành, hạ tầng hoàn thiện kéo theo phát triển kinh tế. Chuyên gia Võ Trí Thành, nhấn mạnh: “Trước đây các vấn đề về pháp lý, đất đai, luật kinh doanh bất động sản có thể gặp nhiều vướng mắc nhưng hiện nay đã có cải thiện để dự án triển khai nhanh hơn. Chúng ta kỳ vọng có những sức bật trong tương lai".

Tại buổi tọa đàm trực tuyến vừa qua, TS Nguyễn Văn Đính - Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Phó Chủ tịch, Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam thì cho rằng, từ đợt dịch đầu tiên, ông cũng cảm thấy hoang mang, lo sợ cho thị trường bất động sản. Từ quý I, tỷ lệ giao dịch đã chạm mức thấp nhất kể từ khủng hoảng năm 2013, tỷ lệ hấp thụ chỉ khoảng 10% so với cùng kỳ năm trước. Nhưng, sau khi xem xét, đánh giá kỹ lưỡng cùng với tổ nghiên cứu để theo dõi thật chặt, đến cuối năm 2020, ông khẳng định thị trường bất động sản không vướng phải khủng hoảng.

Từ đó, tại Việt Nam, cứ một dự án ra đời, chỉ cần 18 tháng là hấp thụ hết, với thời gian trung bình của ASEAN là 5 năm. Kể từ xuất hiện COVID-19 trong hai năm qua, nhiều lĩnh vực kinh tế bị ảnh hưởng nặng nề, do đó, nhiều nhà đầu tư lấn sân vào bất động sản. Thế nhưng, nguồn cung lại không đáp ứng đủ nhu cầu của thị trường do nhiều rào cản như quy trình kiểm duyệt, tạm dừng thi công...

Do đó, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam thống kê trong quý III/2021 cho thấy, ở 12 điểm cầu vẫn có hàng vạn giao dịch ngay trong bối cảnh dịch COVID-19 diễn ra ở một số khu vực. Tuy vậy, nhu cầu tiêu dùng có giảm nhưng nhu cầu của nhà đầu tư không giảm bởi đây là đối tượng cần đi trước. Song song đó, bất động sản có bị tác động tiêu cực đến "sức khỏe" tuy nhiên thị trường này vẫn có sức sống ngay trong bối cảnh dịch bệnh.

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết
Загрузка...
13/01/2022
Siêu dự án ở TP. Thủ Đức mang đậm dấu ấn của Vạn Thịnh Phát và Masterise - bộ đôi ông lớn địa ốc hàng đầu TP.HCM.
17/01/2022
Mới đây, Công an tỉnh Khánh Hòa đã ra quyết định đình chỉ hoạt động đối với Tòa nhà OC3 tọa lạc tại khu Bãi Dương, phường Vĩnh Phước, TP. Nha Trang,...
13/01/2022
UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Công an tỉnh Đồng Nai rà soát, xác minh, xem xét đưa ra truy tố các đối tượng phân lô bán nền trái phép có tổ chức để răn...

BÀI MỚI CẬP NHẬT

01:54 - 20/01/2022
Hoà trong không khí rộn ràng của mùa Xuân khi Tết Nguyên đán Nhâm Dần 2022, những ngày này, không khí ấm áp của mùa xuân đang tràn ngập khắp nơi nhờ sự quan tâm của Đảng, nhà nước và của các cấp, ngành và các doanh nhân dành nhiều phần quà Tết để trao tận tay những hộ nghèo, gia đình chính sách. Gác lại bộn bề công việc ngày cuối năm, Tạp chí Thương gia&Thị trường đã tổ chức chương trình “Gala chào Xuân, tri ân tấm lòng vàng vì cộng đồng”. Tham dự chương trình có ông Trần Phương Nam - nguyên Hàm vụ trưởng Văn phòng Trung ương Đảng; cùng đông đảo quý doanh nhân, doanh nghiệp.

Đọc nhiều nhất

Nên xem

09:15 - 10/06/2021
Ngày 10/6/2021, UBND TP Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng) đã ra quyết định phạt tiền 7,5 triệu đồng đối với bà Lê Hoàng Ngọc Thy (42 tuổi, thường trú tại phường Linh Tây, TP Thủ Đức, TP.HCM) là chủ thẩm mỹ viện Minh Châu Asian (toạ lạc tại 42 Nguyễn Công Trứ, TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng) vì có hành vi không chấp hành các biện pháp phòng dịch Covid - 19. 
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây