Nhiều thông tin hữu ích tại tọa đàm trực tuyến có chủ đề "Bất động sản Việt Nam: Bình thường mới - Nhu cầu mới - Xu thế mới"

Minh Sơn – Tuấn Hải Nguồn:  http://thuongtruongvadoanhnghiep.vn/nhieu-thong-tin-huu-ich-tai-toa-dam-truc-tuyen-co-chu-de-bat-dong-san-viet-nam-binh-thuong-moi-nhu-cau-moi-xu-the-moi-20124.html | Thứ năm - 07/10/2021 23:45
Năm 2020, Việt Nam gia tăng 3% lượng kiều hối (17,2 tỷ USD) trong khi thế giới giảm 7%. Năm 2021, Ngân hàng thế giới dự báo tăng nhẹ, khoảng 18 tỷ USD. Hiện nay, nhà đầu tư bất động sản có xu hướng đầu tư các dự án ngoại ô, nghỉ dưỡng, không chọn những khu vực trung tâm như Hà Nội và TP HCM.
pgs ts tran dinh thien 1737
PGS.TS Trần Đình Thiên trao đổi tại buổi tọa đàm trực tuyến. Ảnh chụp màn hình

Mới đây, vào ngày 6/10/2021, tại buổi tọa đàm trực tuyến có chủ đề "Bất động sản Việt Nam: Bình thường mới - Nhu cầu mới - Xu thế mới". PGS. TS Trần Đình Thiên nói ngắn gọn về bức tranh thị trường bất động sản Việt Nam trong năm qua với 4 ý chính. PGS.TS. Trần Đình Thiên, nhấn mạnh: “Nền kinh tế Việt Nam đang chịu nhiều tác động mạnh từ dịch bệnh, do đó cần sự ưu tiên về chính sách. Làm thế nào cho nền kinh tế vận hành trơn tru thì càng tốt. Bởi, đây là điều kiện tiên quyết giúp cho bất động sản trở lại đà tăng trưởng”.

Trong đó, bất động sản thường có xu hướng phát triển trở lại cùng với sự phục hồi của nền kinh tế. Dođó, cả nước hiện vẫn chưa thoát khỏi khó khăn bởi các chỉ số tăng trưởng âm. Đồng thời, các biện pháp giúp hàng hóa, tiền tệ lưu thông cần nhiều thời gian để phục hồi nhưng khá rõ nét.

Cùng với đó, khi thị trường bất động sản thế giới đang có sự phục hồi nhanh, yếu tố giúp cho bất động sản Việt Nam đi lên. Bên cạnh đó, số lượng giao dịch thực ở quý cuối năm nay đang có dấu hiệu tăng. Theo đó, các nhà phát triển chọn thời điểm tung hàng cuối năm mà người mua cũng tự tin hơn khi xuống tiền.

Theo PGS.TS. Trần Đình Thiên cho hay, nền kinh tế chịu nhiều tác động mạnh từ dịch bệnh, sẽ cần sự ưu tiên chính sách. “Làm sao cho nền kinh tế vận hành trơn tru thì càng tốt. Đó là điều kiện tiên quyết giúp cho bất động sản trở lại đà tăng trưởng”.

Mặt khác, trước ảnh hưởng của dịch bệnh Covid - 19, bước đầu tiêm chủng chậm. Tuy nhiên, trong 40 ngày trở lại đây thì tình hình tiêm chủng rất nhanh, đây là điều kiện quan trọng để quay lại trạng thái bình thường. Thứ hai, chiến lược chống dịch thay đổi, là tiền đề quan trọng. Ngoài ra, kinh tế thế giới phục hồi, dù có khó khăn, năm nay tăng tưởng kinh tế thế giới vẫn tăng trưởng dương.

Tương tự, chuyên gia Võ Trí Thành, nhấn mạnh: “Dự báo tăng trưởng kinh tế Việt Nam trong năm 2022 là 6% trở lên và đầu tư bất động sản vẫn còn nhiều kỳ vọng. 2 năm qua, bất động sản ở nhiều quốc gia trên thế giới và Việt Nam vẫn là điểm sáng, thanh khoản tốt. Xét về góc độ người tiêu dùng lại khó khăn vì giá tăng. Điều này phản ánh dịch chuyển về lối sống, sống xanh, sống tốt, vui vẻ, ăn toàn, kéo theo xu thế dịch chuyển bất động sản".

Theo chuyên gia Võ Trí Thành đánh giá, việc giải ngân đầu tư công còn chậm trong giai đoạn vừa qua. Vì vậy, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo rõ ràng về giải ngân đầu tư công và quy hoạch rõ về hạ tầng. Các quy hoạch sẽ trở thành hiện thực, trong đó có sân bay Long Thành, hạ tầng hoàn thiện kéo theo phát triển kinh tế. Chuyên gia Võ Trí Thành, nhấn mạnh: “Trước đây các vấn đề về pháp lý, đất đai, luật kinh doanh bất động sản có thể gặp nhiều vướng mắc nhưng hiện nay đã có cải thiện để dự án triển khai nhanh hơn. Chúng ta kỳ vọng có những sức bật trong tương lai".

Tại buổi tọa đàm trực tuyến vừa qua, TS Nguyễn Văn Đính - Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Phó Chủ tịch, Tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam thì cho rằng, từ đợt dịch đầu tiên, ông cũng cảm thấy hoang mang, lo sợ cho thị trường bất động sản. Từ quý I, tỷ lệ giao dịch đã chạm mức thấp nhất kể từ khủng hoảng năm 2013, tỷ lệ hấp thụ chỉ khoảng 10% so với cùng kỳ năm trước. Nhưng, sau khi xem xét, đánh giá kỹ lưỡng cùng với tổ nghiên cứu để theo dõi thật chặt, đến cuối năm 2020, ông khẳng định thị trường bất động sản không vướng phải khủng hoảng.

Từ đó, tại Việt Nam, cứ một dự án ra đời, chỉ cần 18 tháng là hấp thụ hết, với thời gian trung bình của ASEAN là 5 năm. Kể từ xuất hiện COVID-19 trong hai năm qua, nhiều lĩnh vực kinh tế bị ảnh hưởng nặng nề, do đó, nhiều nhà đầu tư lấn sân vào bất động sản. Thế nhưng, nguồn cung lại không đáp ứng đủ nhu cầu của thị trường do nhiều rào cản như quy trình kiểm duyệt, tạm dừng thi công...

Do đó, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam thống kê trong quý III/2021 cho thấy, ở 12 điểm cầu vẫn có hàng vạn giao dịch ngay trong bối cảnh dịch COVID-19 diễn ra ở một số khu vực. Tuy vậy, nhu cầu tiêu dùng có giảm nhưng nhu cầu của nhà đầu tư không giảm bởi đây là đối tượng cần đi trước. Song song đó, bất động sản có bị tác động tiêu cực đến "sức khỏe" tuy nhiên thị trường này vẫn có sức sống ngay trong bối cảnh dịch bệnh.

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết
Загрузка...
11/10/2021
"Bức tranh" chung của thị trường căn hộ là khá ảm đạm với dự báo tốc độ hồi phục chậm trong bối cảnh phần lớn các doanh nghiệp môi giới bất động sản...
05/10/2021
Theo Dự thảo Thông tư về quy định bảo lãnh ngân hàng đang lấy ý kiến đóng góp, các ngân hàng thương mại sẽ tăng trách nhiệm trong bảo lãnh nhà ở hình...
15/10/2021
Hội tụ đầy đủ các tiền năng về cảng biển - du lịch - công nghiệp, chuyên gia dự báo Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ là tâm điểm đầu tư mới trên thị trường bất...
18/10/2021
Trung tâm Xúc tiến đầu tư tỉnh Bình Định đã thông tin về tình hình thu hút đầu tư trong 9 tháng đầu năm 2021 của tỉnh này, với dòng vốn đầu tư hơn...
07/10/2021
Năm 2020, Việt Nam gia tăng 3% lượng kiều hối (17,2 tỷ USD) trong khi thế giới giảm 7%. Năm 2021, Ngân hàng thế giới dự báo tăng nhẹ, khoảng 18 tỷ...
10/10/2021
Theo đại diện tổ công tác nghiên cứu thị trường khu vực Duyên hải Bắc Bộ của Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam, dù chịu ảnh hưởng chung của đại...
08/10/2021
Nghiên cứu giới thiệu công cụ quản trị rủi ro (QTRR) khi thực hiện các dự án đầu tư bất động sản (BĐS). Quy trình cụ thể bao gồm 4 giai đoạn cơ bản:...
09/10/2021
Với tiềm năng phát triển lớn, sản phẩm bất động sản ven biển đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư.
16/10/2021
Về dài hạn, đất nền ven đô, nhất là đất có sổ đỏ, đất nền đầy đủ pháp lý vẫn sẽ là "con gà đẻ trứng vàng" của thị trường bất động sản.
08/10/2021
“Khó khăn hiện nay của thị trường bất động sản tại TP. Nha Trang - Khánh Hòa chỉ là trong ngắn hạn do tác động bên ngoài từ dịch bệnh, chứ không xuất...
07/10/2021
Một chương trình khám phá với công nghệ thực tế ảo hiện đại sẽ diễn ra vào ngày 10/10 tới đây tại sự kiện “FLC Quảng Bình Discovery Show”, nơi khách...
16/10/2021
Cục Thuế tỉnh Bình Thuận cho biết dự án Khu biệt thự Rivera Park Mũi Né do Công ty Cổ phần Minh Phát làm chủ đầu tư 14 năm chưa có hồ sơ thuê đất...

BÀI MỚI CẬP NHẬT

Đọc nhiều nhất

Nên xem

09:15 - 10/06/2021
Ngày 10/6/2021, UBND TP Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng) đã ra quyết định phạt tiền 7,5 triệu đồng đối với bà Lê Hoàng Ngọc Thy (42 tuổi, thường trú tại phường Linh Tây, TP Thủ Đức, TP.HCM) là chủ thẩm mỹ viện Minh Châu Asian (toạ lạc tại 42 Nguyễn Công Trứ, TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng) vì có hành vi không chấp hành các biện pháp phòng dịch Covid - 19. 
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây