Thanh tra Chính phủ kiến nghị tạm dừng cấp phép Condotel
Theo DĐ BĐS
| Thứ năm - 05/11/2020 22:36


Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa có văn bản số 1919/TB-TTCP ngày 4/11/2020 thông báo kết luận thanh tra về việc chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại một số dự án ở tỉnh Khánh Hoà. Trong đó có kết luận về chuyển mục đích sử dụng đất từ đất thương mại, dịch vụ thành đất ở không hình thành đơn vị ở tại một số dự án Condotel.
Khánh Hòa vốn được mệnh danh là thủ phủ Condotel khi có tới hàng chục dự án với hàng chục ngàn căn hộ. Theo TTCP, loại hình biệt thự du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ nghỉ dưỡng tại tỉnh Khánh Hòa gọi là "đất ở không hình thành đơn vị ở" đã và đang phát triển ngày càng mạnh tại Khánh Hòa và nhiều địa phương khác.
TTCP nêu quan điểm cho rằng việc đầu tư, xây dựng loại hình biệt thự du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng đã mang lại một số hiệu quả như thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư, thúc đẩy về tăng tốc độ và qui mô phát triển du lịch, dịch vụ; góp phần giải quyết việc làm, tăng thu ngân sách địa phương...
Tuy nhiên, từ thực tiễn thời gian qua, TTCP cũng nhận định quá trình thực hiện đã phát sinh một số bất cập, vướng mắc, chủ yếu là do pháp luật hiện hành chưa có qui định về loại đất ở không hình thành đơn vị ở trong khu du lịch nên tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp, khiếu kiện trên diện rộng về thời hạn sở hữu tài sản và quyền sử dụng đất đối với nhà đầu tư thứ cấp đã nhận chuyển nhượng; cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản và quyền sử dụng đất; thực hiện quyền cư trú...
Từ những vấn đề đặt ra đó, TTCP cho rằng, các vấn đề này liên quan đến nhiều lĩnh vực do các Luật khác nhau điều chỉnh như Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Qui hoạch, Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Du lịch, Luật Cư trú... nên cần thiết phải được nghiên cứu để có giải pháp đồng bộ.
Với những căn cứ từ tình hình pháp lí và thực tiễn nêu trên, trong văn bản thông báo kết luận thanh tra mới đây, TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành trung ương và các địa phương xử lí tình trạng đầu tư, xây dựng và chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với đất ở không hình thành đơn vị ở (biệt thự du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và căn hộ condotel) tại Khánh Hòa và nhiều địa phương khác, theo hướng: khuyến khích thu hút đầu tư, phát triển du lịch, dịch vụ.
Đồng thời, cũng theo TTCP, việc xử lý các vấn đề liên quan đến Condotel cần ưu tiên việc không gây ách tắc dòng vốn đầu tư đã và đang phát triển mạnh; không gây xáo trộn đột biến ảnh hưởng đến thu hút đầu tư ở những địa phương đã thực hiện; hạn chế đến mức thấp nhất khả năng xảy ra rủi ro cho các nhà đầu tư; có giải pháp giải quyết đồng bộ mà trước hết là hoàn thiện hệ thống pháp luật hiện hành.
Trước mắt, TTCP đề xuất tạm dừng cấp phép dự án condotel cho đến khi hệ thống pháp luật được hoàn thiện theo các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Giải pháp được TTCP nêu ra là tiếp tục thực hiện việc hoàn thiện hệ thống pháp luật theo các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan nghiên cứu, đề xuất với Thủ tướng Chính phủ giải quyết cụ thể vấn đề condotel trên toàn quốc.

Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Quốc phòng và bộ ngành liên quan rà soát, kiến nghị sửa đổi Điều 13 của Nghị định số 43/2014/NĐCP theo hướng đảm bảo kết hợp phát triển kinh tế với công tác an ninh, quốc phòng đối với các dự án có sử dụng đất tại biển, đảo phù hợp với qui định của Luật Đất đai năm 2013.
Báo cáo của DKRA Việt Nam chỉ rõ, nguồn cung căn hộ condotel có thể tăng mạnh trong thời gian tới, điển hình tại thị trường Khánh Hòa, dự kiến từ 3 đến 5 năm nữa, sẽ đưa ra thị trường khoảng 17.000 sản phẩm nghỉ dưỡng (trong đó có khoảng 15.500 căn hộ condotel). |
Загрузка...
04/03/2021
Hơn 2 năm qua, Báo (nay là Tạp chí) Người cao tuổi đã có nhiều bài điều tra, phản ánh liên quan đến Cục Thi hành án dân sự (THADS) tỉnh Long An hai...
21/02/2021
Dự án The Arena, tại phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa do Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh làm chủ đầu tư liên tục bị nhà thầu,...
05/03/2021
Trước sự tăng trưởng mạnh mẽ và ngày càng đa dạng của các loại hình bất động sản, điển hình:trung tâm mua sắm, văn phòng, khu đô thị, căn hộ cao...
05/03/2021
Ngày 25/2, trong quá trình thi công cải tạo khu chung cư cũ L1, L2 tại số 93 Láng Hạ, (quận Đống Đa, TP Hà Nội) để xây tòa cao ốc cao 27 tầng nổi, 3...
03/03/2021
Ngay sau khi được MSB ký tài trợ vốn chưa lâu, The Arena Cam Ranh bị Thanh tra Chính phủ kết luận hàng loạt sai phạm. MSB nhìn thấy "tiềm năng" gì ở...
Chủ đầu tư dự án Rivana (Bình Dương): Xây dựng nhà mẫu không nằm trong diện tích dự án bị “tuýt còi”
03/03/2021
Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành quyết định xử phạt Chủ đầu tư dự án Rivana - Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước (toạ lạc tại 60/3, Đại Lộ Bình...
28/02/2021
Mới đây, ngày 27/2/2021, tại Hội nghị gặp gỡ và trao đổi giữa lãnh đạo TP.HCM với doanh nghiệp (DN) bất động sản (BĐS) năm 2021. Tại đây, Chủ tịch...
BÀI MỚI CẬP NHẬT
07:17 - 05/03/2021
Mới đây, Công ty Cổ phần Dịch vụ Du lịch Bến Thành (BenThanh Tourist) đã công bố báo cáo tài chính quý IV/2020 và luỹ kế cả năm 2020.
- Phú Quốc cần đẩy mạnh xử lý ô nhiễm môi trường
- Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương mở rộng KCN Phố Nối A (Tập đoàn Hoà Phát)
- Xu hướng áp dụng công nghệ trong quản lý bất động sản hỗ trợ doanh nghiệp vượt khó trong và sau Covid-19
- Đầu tư tiền ảo vào Tập đoàn tài chính OCB, nhiều người “sập bẫy” mất hàng chục tỷ đồng
Đọc nhiều nhất
Công ty cổ phần Marina vừa có đơn kêu cứu gửi Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, cho rằng việc yêu cầu công ty tạm ngừng tất cả mọi hoạt động tại dự án dến thuyền du lịch sẽ đẩy DN và người lao động vào đường cùng,
- Thừa Thiên Huế: Triển khai nền tảng Hue-S - 100% cán bộ thanh toán không dùng tiền mặt trong năm 2021
- Tai nạn giao thông giảm trong 3 ngày nghỉ Tết dương lịch 2021
- Vẽ chữ thư pháp: Hoạt động giúp trẻ tránh xa điện thoại, háo hức đón Tết Tân Sửu 2021
- Cty Ruviteks (Liên Bang Nga): Trao tặng 2 nhà tình nghĩa hai gia đình chính sách có hoàn cảnh khó khăn
- CLB Doanh nhân Tiên Phong: Nhiều hoạt động ý nghĩa tại Chương trình “Tết doanh nhân” lần thứ X
- Nhà Bè – TP HCM: Chính thức thông xe cầu Phước Lộc
- Chương trình Đi bộ Từ thiện Lawrence S. Ting thường niên lần thứ 16 năm 2021
- Người lính trên hai trận tuyến
- Bà Rịa – Vũng Tàu: Thắm đượm nghĩa tình “Quân – dân” trao học bổng, quà cho các đơn vị vũ trang huyện Côn Đảo
Nên xem
04:24 - 26/11/2020
Với việc vi phạm các quy định về hành nghề vượt quá phạm vi chuyên môn được phép, lập hồ sơ, bệnh án nhưng không ghi chép đầy đủ theo quy định của pháp luật, Thanh tra Sở Y tế vừa xử phạt Phòng khám Đa khoa An Khang gần 80.000.000 đồng và tước chứng chỉ hành nghề khám, chữa bệnh trong thời hạn 9 tháng.
- Cầu Giấy (Hà Nội): TMV Rose, TMV Verona bị khách hàng tố lừa đảo?
- Doanh Nhân Lê Đức Viện Thẩm Mỹ Viện Anh Khôi: “Bàn Tay Vàng Trong Ngành Phun Xăm Thẩm Mỹ”
- TP. Biên Hòa - Đồng Nai: Cần làm rõ trách nhiệm của cá nhân, tổ chức trong vụ cháy tại phường Thống Nhất
- Sóc Trăng: Phượng Spa – ‘bát nháo’ từ quảng cáo đến thực hiện dịch vụ