TP.HCM: Thị trường nhà giá rẻ đã bị đẩy lên mức giá trên 25 triệu đồng mỗi m2

Ngọc Danh (Tổng hợp) | Thứ ba - 06/10/2020 03:28
Mới đây, Đất Việt đưa tin ngày 6/10/2020. Theo đó, Hội môi giới bất động sản Việt Nam công bố báo cáo thị trường bất động sản quý III năm 2020 cho thấy thị trường đang có dấu hiệu hồi phục, đặc biệt ghi nhận một vài "điểm lạ" ở thị trường nhà ở Hà Nội và TP HCM.
Tại TP HCM, trong quý III năm 2020 lượng giao dịch căn hộ tăng mạnh, gấp 6,6 lần so với quý I. Thếnhưng, nếu so với cùng kỳ của năm 2018 và 2019 thì lượng cung mới và tỷ lệ giao dịch của phân khúc căn hộ chung cư đều có sự sụt giảm mạnh.
 
h
Ảnh minh hoạ

Chia sẻ về điều này, ông Nguyễn Văn Đính - Tổng thư ký Hội môi giới BĐS nhấn mạnh: "Căn hộ giá thấp tại TP HCM bị đẩy giá lên cao hơn 25 - 30 triệu đồng/m2, trở thành phân khúc trung cấp. Qua đó,dẫn đến cơ cấu căn hộ tại TP HCM thì chỉ còn 2 phân khúc nhà chung cư là trung và cao cấp, căn hộ giá thấp hoàn toàn không còn. Ngoài ra, TP HCM chỉ còn nhà ở cho người giàu".

Theo đơn vị nghiên cứu dẫn chứng, TP.HCM có giá cả bất động sản tăng mạnh 15 - 20% trong quý IIInăm 2020, tạo nên một cơn sốt giá. Lý do là bởi nguồn hàng ngày một khan hiếm trong khi lượng cầu rất cao, dẫn đến giá căn hộ và tỷ lệ hấp thụ tại thành phố này luôn ở mức cao.

Còn tại Hà Nội, thị trường bất động sản đánh dấu sự sụt giảm cả về lượng cung và giao dịch so với cùng kỳ năm ngoái. Điển hình, đây cũng là thời điểm mà tỷ lệ hấp thụ các dự án tại Hà Nội ở mức thấp nhất trong vòng 3 năm qua, chỉ đạt 15,7% so với quý III/2018 và 28,1% so với quý III/2019.

Tại thị trường Hà Nội có giá bán gần như chỉ đi ngang, điều này khiến tình trạng đầu tư lướt sóng lãi nhanh giảm mạnh. Cùng với đó, dù ảnh hưởng bởi 2 "cú đánh" Covid-19 liên tiếp nhưng theo đại diện Hội môi giới bất động sản Việt Nam, chưa có doanh nghiệp hay dự án nào ở Hà Nội có xu hướng giảm giá bán.

Cũng theo ông Nguyễn Văn Đính - Tổng thư ký Hội môi giới BBĐS cho rằng: “Điểm nhấn của thị trường trong thời gian qua là chưa thấy hiện tượng dự án bất động sản nào công bố giảm giá. Thay vào đó Hà Nội có hiện tượng tặng quà khủng và khuyến mại lớn ở một số dự án để kích cầu thay vì giảm giá sản phẩm".

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết
Загрузка...
14/01/2021
Ngày 14/1/2021, Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Group) sẽ triển khai Chương trình “Khảo sát mức độ hài lòng” đối với dịch vụ, sản phẩm của Tập...
11/01/2021
Năm 2020, Tập đoàn Đất Xanh đã có những nỗ lực và thành tựu đạt được trong hoạt động kinh doanh. Theo đó, Đất Xanh tiếp tục được bầu chọn trong Bảng...
19/01/2021
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Tp.Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết, năm 2021 thị trường bất động sản TP.HCM có cơ hội phục hồi, tăng trưởng mạnh mẽ cả...
10/01/2021
Ngày 10/1/2021, tại TP Long Xuyên (tỉnh An Giang), Công ty TNHH Vĩnh Thiện Đà Nẵng (thành viên của Tập đoàn T&T Group) đã tổ chức lễ khởi công dự án...
17/01/2021
Ngày 17/1, tại tỉnh Quảng Bình, Tập đoàn FLC đã tổ chức Lễ khởi công Tổ hợp khách sạn và Trung tâm Hội nghị quốc tế. Đây là hai hạng mục quan trọng...
14/01/2021
Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận thông tin về việc cơ quan này đã thành lập Đoàn kiểm tra hoạt động kinh doanh của 23/28 doanh nghiệp (đợt kiểm...
12/01/2021
Mới đây, Hội đồng quản trị CTCP Đầu tư Tài chính Hoàng Minh đã thông qua nghị quyết chào bán hơn 36 triệu cổ phiếu KPF ra công chúng và phát hành cổ...
21/01/2021
Ngày 21/1/2021, Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa khu vực phía Nam đã tổ chức hội thảo với chủ để “Tổng quan kinh tế thế giới và Việt Nam trong thời kỳ...

BÀI MỚI CẬP NHẬT

03:11 - 23/01/2021
Hàng năm, UBND TP và Sở Công Thương Đà Nẵng chỉ đạo, Trung tâm Khuyến công và Xúc tiến thương mại Đà Nẵng phối hợp tổ chức Hội chợ Xuân. Đây cũng là chương trình xúc tiến thương mại tại thành phố Đà Nẵng. Trải qua nhiều năm luôn nhận được sự hưởng ứng tham gia tích cực của các doanh nghiệp trong nước và sự quan tâm đặc biệt của đông đảo người tiêu dùng thành phố Đà Nẵng và các tỉnh lân cận.

Đọc nhiều nhất

Nên xem

04:24 - 26/11/2020
Với việc vi phạm các quy định về hành nghề vượt quá phạm vi chuyên môn được phép, lập hồ sơ, bệnh án nhưng không ghi chép đầy đủ theo quy định của pháp luật, Thanh tra Sở Y tế vừa xử phạt Phòng khám Đa khoa An Khang gần 80.000.000 đồng và tước chứng chỉ hành nghề khám, chữa bệnh trong thời hạn 9 tháng.
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây